Покупка недвижимости в ипотеку без первого взноса: миф или реальность

Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.

Юлий

Администратор
Auto Club Team
Регистрация
25 Мар 2011
Адрес
Минск

Покупка квартиры в кредит – отличный способ получить долгожданное жилье или улучшить условия жизни. Но большинство банков требуют от клиентов первоначальный взнос в размере 10-30% от общей стоимости недвижимости. Не все могут накопить необходимую сумму. Для таких заемщиков действуют специальные программы, без первого платежа. Они предполагают использование льгот либо увеличенные процентные ставки. Перейдя по ссылке https://j.etagi.com/stati/vopros-riyeltoru/ipoteka-bez-nachalnogo-vznosa/ об ипотеках без первоначального взноса можно получить более детальную информацию.

Кому доступны льготные программы при покупке жилья

Стать владельцем жилой недвижимости при отсутствии денежных сбережений могут лица нескольких социальных групп. В эту категорию прежде всего входят:

  • молодые семьи;
  • преподаватели и медицинские сотрудники;
  • военные и т. д.

Перечисленные категории граждан субсидируются государством. Они могут оформлять займы и использовать безвозмездные выплаты. Но ни те, ни другие не покрывают стоимость недвижимости в полном объеме. Оставшуюся сумму нужно оплачивать с собственного кармана либо за счет ипотеки. Иными словами, для таких заемщиков гарантом выступает государство.

Как оформить кредит без первого взноса и льгот

Люди, не входящие в категории социально защищенные государством, также имеют шанс приобрести квартиру или дом в кредит без накоплений. Для них многие банки предлагают специальные программы. Их основная особенность – увеличенная процентная ставка. Последняя может превышать стандартную на 1-5%.

Кроме того, процесс оформления ипотеки будет более длительным и сложным. Чтобы защитить свои капиталы, в данном случае банки вынуждены очень тщательно проверять заемщиков. Требования к ним ужесточенные – это:

  • безупречная кредитная история;
  • стабильный и высокий доход;
  • трудоустройство в надежной компании;
  • наличие в собственности другого имущества.

Для участия в ипотечных программах без первоначального взноса необходимо подготовить внушительный пакет документов. Его содержание может варьироваться в зависимости от требований конкретного финансового учреждения. При отсутствии социальных льгот специалисты рекомендуют не спешить с покупкой жилья. Лучше подождать несколько лет, собрать нужную сумму на первый взнос, чем переплачивать огромные проценты, рискуя остаться в должниках.

 
Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.